Блок и строительстве АВ ГРУПП

Планирование сроков при строительстве объекта

Заказчику Технический заказчик Генподрядчик
График производства работ образец
При подготовке бизнес плана строительства коммерческой недвижимости учитывается сроки получения исходных данных подготовки и согласования проектной документации, строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Это необходимо, чтобы понять через какой период времени вложенные в объект строительства финансовые вливания начнут приносить прибыль.

Основные проблемы срыва сроков строительства объекта:

По статистике проблема срыва сроков строительства объекта вызвана:

  • не достаточным финансированием;
  • срывом сроков поставки материалов;
  • не удовлетворительным качеством работ;
  • не достаток трудовых ресурсов;
  • отсутствием необходимого оборудования;


Если один из пунктов, указанных выше, будет сорван, будет сорван - это влечет отставание сдачи объекта в предполагаемый срок. Для того чтобы исключить срыв срока готовности объекта строительства на этапе подписания договора подряда подготавливаться график производства работ, который согласовывается с исполнителями работ (подрядчиками и поставщиками) и заказчиком (инвестором). В графике учитывается:

  • состав и наименование работ;
  • сроки начала и окончания;
  • очерёдность работ;
  • продолжительность, фамилии, отвечающих за отдельный этап;
  • процент выполнения работ на текущую дату;

При планировании сроков работ с помощью такого графика легко будет определить слабые места и спрогнозировать проблемы при проектировании и строительстве. Также возможно определить поточность при работе с субподрядными организациями. При корректно составленном графике Заказчику легко осуществлять контроль за сроками выполнения работ, а это позволит своевременно получить введенный в эксплуатацию объект.


Скачать образец графика производства работ можно по ссылке тут

Остались вопросы? Звоните нам +7-383-277-11-44 мы всегда готовы решить Ваш вопрос